サングレイス朽網

  • 福岡県北九州市小倉南区朽網西五丁目

  • 日豊本線 / 朽網駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,290万円
19.1万円/㎡
相場
1,228万円
18.2万円/㎡
663
1,040
1,417
1,794
AI査定結果
推定相場価格
1,228万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,040万円〜1,417万円
15.4万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サングレイス朽網
1,290万円（19.1万円/㎡）/ 2階 / 67.48㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/101,290万円19.1万円2階 67.48㎡ 3LDK+S南東
2026/01/191,050万円13.9万円2階 75.32㎡ 3LDK南西
2025/12/261,198万円15.9万円2階 75.32㎡ 3LDK南西
2025/12/191,198万円16.9万円2階 70.89㎡ 3LDK南西
2025/10/171,298万円17.2万円2階 75.32㎡ 3LDK南西
2025/05/101,380万円18.3万円2階 75.32㎡ 3LDK南西
2023/09/10980万円13.9万円4階 70.72㎡ 3LDK南東
2023/09/10980万円13.0万円4階 75.32㎡ 3LDK北東
2023/09/10980万円13.0万円4階 75.32㎡ 4DK北東
2023/06/01730万円10.3万円5階 70.66㎡ 4DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
サングレイス朽網
北九州市小倉南区朽網西五丁目
朽網駅3分 1,290万円19.1万円67.48㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1990年35戸RC
2025/09/11ライオンズマンション城野駅前
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅16分 1,590万円22.1万円72.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年35戸SRC
2025/10/31アメニティ富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅3分 1,480万円20.8万円71.24㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年34戸RC
2026/03/03リヴィエール富士見壱番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅9分 1,750万円23.7万円73.87㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年30戸SRC
2025/06/23リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅11分 1,280万円21.4万円59.92㎡3LDK3階 / 11階建 南東1995年40戸SRC
2023/12/12エクレール城野
北九州市小倉南区城野四丁目
城野駅8分 930万円15.2万円61.29㎡3LDK6階 / 7階建 西1992年55戸RC
2025/12/04アメニティ徳力III
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅8分 1,890万円23.9万円79.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年20戸RC
2024/07/23トアレンス重住
北九州市小倉南区重住一丁目
城野駅6分 1,198万円17.3万円69.08㎡2LDK1階 / 5階建 北東1986年62戸RC
2026/03/01サンライフ守恒II
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
守恒駅7分 1,199万円19.8万円60.7㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年20戸RC
2025/09/10シャルマンハイム城野
北九州市小倉南区重住二丁目
城野駅6分 1,290万円15.3万円84.24㎡4LDK4階 / 7階建 南東1988年29戸RC
2026/04/04エクレール徳力
北九州市小倉南区徳力一丁目
徳力公団前駅5分 1,249万円19.2万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2026/03/19パレス守恒
北九州市小倉南区守恒本町三丁目
守恒駅6分 1,080万円14.9万円72.33㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2025/02/25コーポランド徳力D棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,280万円16.4万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2025/05/13コーポランド徳力B棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,198万円15.3万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2026/03/26アメニティ徳力1
北九州市小倉南区徳力五丁目
徳力公団前駅7分 1,498万円22.3万円67.16㎡3LDK6階 / 7階建 南1993年33戸RC
2024/01/07リンデンハイツ守恒
北九州市小倉南区守恒二丁目
守恒駅6分 1,098万円14.7万円74.87㎡3LDK3階 / 3階建 東1990年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、北九州市小倉南区では34.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して11.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
北九州市小倉南区
21.5万円/㎡
前年比+34.9%
福岡県
北九州市小倉南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サングレイス朽網
所在地福岡県北九州市小倉南区朽網西五丁目
交通日豊本線朽網駅徒歩3分
築年月1990年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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